A continuación nuestro acostumbrado reporte del mercado de casas en Orlando para el mes de Febrero 2021.

El número de casas a la venta en el mercado de Orlando se desplomó un 50% entre febrero de 2020 y febrero de 2021. Esto marca el inventario más bajo desde mayo de 2005, lo que aprieta aún más el mercado, puesto a que la demanda sigue siendo alta.

La oferta de viviendas se sitúa en 1.14 meses, menos de la mitad de lo que era en febrero de 2021 (2.71). Un mercado sano tiene una oferta de seis meses.

El precio medio de la vivienda sigue aumentando y durante el mes de febrero fue de $280,000 lo que representó un incremento del 2% con respecto a enero 2021.

La tasa de interés aumentó por segundo mes consecutivo a un promedio de 2.88% en febrero. Sin embargo, esa cifra sigue siendo inferior a la tasa de interés de febrero de 2020, que fue de 3.43%.

Los nuevos números ilustran hasta qué punto el mercado se inclina a favor de los vendedores. Los vendedores están recibiendo múltiples ofertas, a menudo por encima de su precio de venta y las ofertas de los compradores compiten con las de personas que buscan mudarse a Orlando desde otros estados. No hay suficientes casas en el mercado para satisfacer la demanda de las personas que quieren comprar casas en este momento.

Vistazo instantáneo al mercado

Los Realtor que pertenecen a la Asociacion Regional de Orlando, vendieron un total de 2,995 viviendas en febrero de 2021, un aumento del 19% con respecto a febrero de 2020.

El precio medio de venta para febrero de 2021 fue de $280,000 un 12% más que en febrero de 2020.

Durante el mes de febrero 2021, las casas publicadas para la venta pasaron un promedio de 52 días en el mercado hasta la firma del contrato, una caída del 10% desde febrero de 2020.

Inventario

El inventario del área de Orlando bajó un 50% de 6,825 hogares en febrero de 2020 a 3,420 hogares en febrero de 2021.

El número de nuevos listados disminuyó un 15% de 3,924 viviendas en febrero de 2020 a 3,322 viviendas en febrero de 2021.

Para más cifras de ventas de las casas en Orlando, escribeme en este Post o directamente al 407-340-6458.

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