Si te preguntas cuál es la mejor época del año para comprar casa, puede que los buscadores de Google o incluso algunos amigos te digan que es Primavera – Verano, sin embargo no pierdas de vista las oportunidades que se presentan en la época de Otoño! En este artículo te voy a explicar la razón.
Después que termina el furor del verano y todos los niños han vuelto a clases, la primera semana de Otoño (aproximadamente Septiembre 22) es cuando los compradores encuentran menos competencia y más casas para la venta, si bien es cierto que el verano es un mes movido para el mercado inmobiliario, ya que las familias buscan mudarse antes del inicio de clases debido a la zonificación de las propiedades con las escuelas, muchos compradores quedan rezagados debido a la alta demanda; por esta razón el inicio de la época de otoño les da más oportunidades a los compradores y también hay mas vendedores reduciendo precios para acelerar la venta y no quedar con transacciones pendientes para el mes de Diciembre.
Según la data estadística en la primera semana de Otoño hay 26% menos competencia de compradores buscando casas, 6% más inventario de casas disponibles y 6% más reducciones de precios, comparada a otra semana del año en promedio
De igual forma muchas familias que buscaban mudarse en el verano y no lo lograron, pausan su búsqueda debido al inicio de las clases y esperan seguir intentando el año próximo lo cual hace que las ventas se reduzcan un poco y haya menos competencia, dejando un espacio libre para los compradores persistentes.
Sin embargo, hay que tomar en cuenta que mas adentrado el Otoño muchos vendedores se abstienen de poner sus casas a la venta, porque piensan que es ésa época no van a vender sus casas en un buen precio. En definitiva, el mercado inmobiliario se puede analizar desde cada una de las perspectivas tanto la del comprador como la del vendedor.
A nivel Nacional se registran 116,000 más casas disponibles en el mercado durante esta semana.
Así que si estás pensando en comprar una casa y tienes tiempo para organizarte bien, toma en cuenta estos datos acerca del comportamiento del mercado inmobiliario en las diferentes épocas del año.
Si necesitas asesoría sobre comprar una casa no dudes en contactarme para ayudarte en todo el proceso 407-340-6458.
Datos estadísticos tomados de la página Realtor.com
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