Las tasas hipotecarias se encuentran por debajo del 3% esta semana, mientras los estadounidenses se sienten cada vez más frustrados con el competitivo mercado de la vivienda.
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 2,99% durante la semana que terminó el 7 de octubre, dos puntos básicos menos que la semana anterior, según informó el jueves Freddie Mac, una agencia gubernamental del mercado de vivienda. El año pasado, este producto hipotecario tuvo una tasa de interés promedio de 2,87%.
La hipoteca a tasa fija a 15 años cayó cinco puntos básicos a un promedio de 2,23%, mientras que la hipoteca híbrida de tasa ajustable indexada al Tesoro a 5 años subió cuatro puntos básicos a un promedio de 2,52%.
Las tasas hipotecarias continúan rondando el 3% nuevamente esta semana y nos inclinamos a pensar que es debido a las crecientes incertidumbres del mercado económico y financiero. Existe una creciente expectativa de que tanto las tasas hipotecarias como los precios de las viviendas continuarán aumentando, y con este escenario la competencia sigue siendo alta y la asequibilidad de la vivienda está disminuyendo.
Toda esa competencia continúa pesando sobre los consumidores, lo que los hace discutir sobre el mercado de la vivienda. Los resultados de una nueva encuesta de Fannie Mae publicada el jueves mostraron que aproximadamente dos tercios de los consumidores creen que ahora es un mal momento para comprar una casa y la mayoría de la gente piensa que es un buen momento para vender. Más de la mitad de los encuestados dijeron que los precios de las viviendas subirán o se mantendrán igual durante los próximos 12 meses.
Existen indicativos que siguen respaldando una mayor apreciación del precio de la vivienda, incluidos los bajos niveles de inventario y las bajas tasas de interés. La proporción de personas que esperan que las tasas de interés caigan durante el próximo año aumentó levemente del 6% al 8%, pero la mayoría de los economistas esperan que las tasas aumenten durante ese período de tiempo.
Estaremos prestando cercana atención al comportamiento del mercado de vivienda en los próximos meses para traerles como siempre los datos más actualizados y te hagan tomar la mejor decisión inmobiliaria posible.
Si tienes alguna duda que podamos responder para ti sobre el mercado de casas en Estados Unidos, especificamente en el área de Florida Central, puedes dejar tu comentario al final de este Post o enviar un email a info@realestatewall.com.
