Si ya estás listo para comprar tu primera casa: tienes un buen puntaje de crédito, has ahorrado para tu abono inicial, tienes una Buena idea de la casa que quieres comprar y tu presupuesto para comprarla; entonces es hora de comenzar a buscar el préstamo hipotecario que se ajuste a tu presupuesto. Ten en mente que este es un proceso que se demora entre 30 – 45 días, pero te daremos consejos prácticos para tratar de hacerlo más eficiente.
Lo primero que debes conseguir de los prestamistas es la carta de pre-aprobación del préstamo. Es un proceso corto que no requiere mucho papeleo. Los bancos te preguntan si llenas ciertos requisitos y basado en tus respuestas, te pueden dar una idea de la cantidad máxima de dinero que puedes obtener para la hipoteca. Lo más probable es que también te pidan talonarios de pagos recientes, estado de cuenta bancario, y tu declaración de impuestos. Ten estos documentos a mano para que te pre-califiquen más rápido.
Una vez hayas encontrado tu casa ideal, hayas hecho una oferta y el vendedor la haya aceptado, tu prestamista te pedirá más documentos que comprueben tu estabilidad económica para aprobar el préstamo. Ten a mano talonarios de cheques de los últimos 3 – 6 meses, declaraciones de impuestos recientes de los últimos 3 años, estados de cuenta bancarios de los últimos 3-6 meses. Trata de escanear todos estos documentos en tu computadora, antes de comenzar este proceso, para que cuando te los pidan no tengas que perder tiempo buscándolos. Si no tienes un escáner, tenlos a mano para proporcionarlos inmediatamente y saca varias copias para evitar problemas en el futuro.
Saber lo que te van a pedir antes de tiempo, puede acelerar este proceso.
