No es raro que tomar la decisión de comprar una casa involucre muchos sentimientos en una persona o familia como por ejemplo, dudas, emoción, miedo, ansias, entre otros, pero si analizas el hecho de buscar una casa como una experiencia llena de oportunidades, te podrás enfocar en trazarte las primeras metas del plan que generalmente facilita el proceso y evita imprevistos durante el camino.
En primer lugar, comprar una casa te da la oportunidad de conocer personas nuevas, busca un Realtor de te genere confianza, que tenga buenos ratings de clientes previos, lo ideal es conocer mas de uno para tener punto de comparación y poder decidir con cuál de ellos te sientes más cómodo y seguro. Mantente enfocado en lo que quieres y firme en tus respuestas. Por ejemplo: “entiendo lo que me estas planteando, sin embargo mi interés es el siguiente…”
Al conocer diferentes personas tu panorama de oportunidades se hace mayor, siempre escucharas referencias, experiencias de otros familiares, amigos y hasta historias de compañeros de trabajo sobre su búsqueda de casas.
Una vez seleccionado el Realtor, es momento de jerarquizar prioridades sobre la propiedad en sí, puedes hacer una lista de las cosas que deseas como necesarias y que sean más importantes para ti y tu familia, por ejemplo ubicación, tamaño, distribución y precio, luego otras que estén en menor jerarquía como tipo de construcción, colores, detalles, entre otros.
Cuando tengas tu lista de prioridades házselas saber a tu Realtor y así te podrá personalizar la búsqueda lo más certera posible para así proveer una lista de las propiedades que hay en el mercado que más se acercan a tus parámetros de búsqueda.
Lleva una lista detallada de las propiedades que te interesan y las cuales quisieras visitar personalmente.
Una vez que llega la hora de ver en vivo y directo las casas, es posible que tengas que visitar varias que no llenen tus expectativas o que no te sientas que son las adecuadas, en este momento es normal sentir frustración o cansancio, pero no te desanimes, la vivienda ideal siempre llega, lo digo con experiencia.
No te encapriches con un solo tipo de casa, considera siempre por lo menos tres opciones para que tu búsqueda no se estreche tanto.
Busca vecindarios de tu agrado así como referencias de otros vecinos, toma un par de horas del día para probar distancias de manejo, sobre todo en horas pico, que hay cerca de dicha comunidad y muy importante si tienes hijos, es fundamental que tenga escuelas cerca, recuerda que al ahorrar en gasolina tu presupuesto te lo agradecerá.
Una de las partes fundamentales de búsqueda de casa es estar muy seguro del área o localidad donde quisieras la propiedad, esto acortara tu tiempo de búsqueda.
No caigas en errores, como buscar a ciegas y sin organización, la clave es mantenerte enfocado en tu lista de prioridades y tomar nota de todas las casas que visites y de los aspectos que te gustan y los que no.
La clave de todo es la organización y para esto puedo prestarte la asesoría y ayuda que necesitas y así mantener un plan de acción claro.
No hagas de la búsqueda de casas tú día a día, a menos que tengas un margen de tiempo corto para mudarte, es decir, no centres toda tu atención y esfuerzos del día en la búsqueda de propiedad, ni el tópico de conversación diario, porque puedes llegar a sentirte abrumado, toma tiempo libre para ti y tu familia.
Antes de ver casas en vivo es buena idea reunirte con un agente de préstamo que te asesore sobre tus finanzas, tu record de crédito y te informe los requisitos que necesitas para calificar a un préstamo en caso que necesites financiamiento y hasta cuánto podrías calificar por un préstamo. Con estos cálculos en mano sabrás con certeza cuál es tu rango de precio estimado de búsqueda de casa.
Conversa con tu Realtor para que te recomiende el agente de préstamo de su confianza y que mejor pueda asesorarte según sea el caso.
Luego busca la carta de pre aprobación del agente de préstamo y con esta carta estarás listo para hacer una oferta en caso de que alguna casa de las que visites sea la de tus sueños.
Como saber si una casa es la ideal? Inmediatamente al recorrerla te imaginás viviendo allí y después de verla completamente, no querrás ver otras porque esa simplemente te encantó, eso si, tampoco caigas en el capricho extremo porque puedes quedarte sin nada.
Recuerda no ir a visitar casas que estén fuera de tu rango de precio ya que te pueden causar desánimo y dificultar el proceso de búsqueda.
Si sientes que ya estas listo para dar los primeros pasos, contáctame hoy al +1-407-340-6458 y empecemos a conversar sobre tu casa soñada.
