En mis artículos anteriores les he escrito sobre aspectos importantes del mercado de casas o bienes raíces, sin embargo en esta oportunidad quise hacerles una edición sobre las ventas de lotes de terreno y los nuevos proyectos de expansión que vienen para Florida Central.

La cantidad de terrenos vendidos a nivel Nacional ha crecido en un 42% el segundo cuarto del año, comparativamente al primer cuarto del 2019, según una investigación realizada por The Land advisory group. Las ventas de terreno para este momento totalizaron $426 millones. Si analizamos localmente el condado de Orange, el más poblado de Florida Central ha liderizado las ventas de lotes de terreno, con un total de $235.3 millones registrados en ventas para el segundo cuarto de 2019.

Cada venta de lotes grandes de terreno sobrepasa el millón de dólares.

En los últimos días se han registrado probablemente las ventas más altas, ya que 2 piezas grandes de terreno se han vendido en precios record para este año en Florida Central.

Ambas transacciones se han realizado con la meta de realizar proyectos residenciales, lo cual incrementará las ofertas de empleo y traerá más de 1 billón de dólares en ganancias a la Florida Central. Las construcciones de propiedades nuevas, debido a la expansión que esta teniendo esta zona, son un impulso importante a la economía local, ya que ofrece trabajos temporales y permanentes así como nuevas propiedades que ingresan al mercado inmobiliario y sirven de vivienda a la creciente población.

Uno de los lotes de 76 acres se vendió por $49 millones, el cual se convertirá en un desarrollo residencial cercano a los parques de Disney. Se espera que este proyecto empiece en el 2020.

Otros de los grandes negocios que se tranzó fue una porción de tierra de 1,400 acres a lo largo del Oeste de la Florida’s Turnpike desde Kissimmee Park Road hasta el Toll Plaza de Three Lakes en el Condado de Osceola, por un monto de $40 millones. Este ambicioso proyecto comenzará a mediados del 2020 y ya tienen aprobación para un desarrollo de 5,000 casas residenciales  y 2 millones de pie cuadrados para espacios comerciales.

Con estos proyectos habitacionales en puerta, podemos decir que es un buen momento para pensar en invertir en Florida ya que su expansión y crecimiento dará chance para aumentar el valor de tu inversión.

Si quieres ver lotes de terreno en Orlando o el Condado Seminole contáctame hoy y conversemos sobre tus planes al 407-340-6458.

Hasta una próxima edición.