Las ventas de casas nuevas incrementaron en 4.9% en Febrero
Este incremento en las ventas, es un indicativo de que las bajas tasas de intereses de las hipotecas han impulsado a los compradores.
El departamento de comercio ha anunciado que las casas nuevas vendidas a una tasa anual ajustada estacionalmente de $667,000 en Febrero, han registrado un incremento desde en Enero cuando se ubicaba en $636,000. Las ventas de nuevas casas están 2.8% más altas durante los dos primeros meses del año 2019 que durante el mismo periodo en el 2018.
Este rebote de las ventas después de un cierre débil en 2018 arroja predicciones favorables para la tradicional época de compras de casas en primavera. Las mejores ganancias combinadas con un mercado laboral sólido y el aumento de los salarios ha consolidado a más personas aspirar mejoras en la adquisición de una vivienda nueva.
Una baja en las tasas de intereses de los pagos de hipotecas, ha aliviado la presión en la adquisición de vivienda de los compradores. Las tasas de préstamo hipotecario promedio de 30 años ha escalado durante la mayoría del 2018 hasta duramente un 5% en Noviembre, donde luego disminuyo a un 4% esta semana.
El precio promedio de venta de una casa nueva en Febrero cayó 3.6% a $315,300.
Las ventas de casas nuevas aumentaron en el Noreste y Medioeste en Febrero en más del 20%, mientras se registra un incremento de 1.8% en el Sur. El conteo total es de un 60% de ventas de casas nuevas, en el Sur donde se registra el mercado inmobiliario mas grande.
Las ventas se mantuvieron sin cambio en el Oeste.
El mercado inmobiliario ha registrado un ligero cambio en el nivel de construcciones nuevas para los futuros compradores por primera vez. Las proporciones de las viviendas vendidas entre los rangos de precios de $200,000 y $299,999 era de 35% en Febrero, subiendo desde 31% en 2018. Este movimiento se ha correlacionado con un cambio a la baja de las ventas de casas sobre los $500,000.
