Adquirir una propiedad puede parecer bastante sencillo, de hecho toda la información está al alcance de un clic, en las páginas de internet, pero comprar una casa es una decisión financiera importante en tu vida así que te daré varias razones por las cuales no deberías aventurarte a este gran paso sin la asesoría adecuada:
- Los agentes inmobiliarios tienen experiencia
El mundo de bienes raíces tiene su propio lenguaje, el cual los Realtor están capacitados para entender, y los formularios y documentos que debes llenar pueden tener requerimientos técnicos que pueden ser confusos, por esto los agentes están preparados para conseguirte la mejor oferta evitando gastos extras de retraso.
- Tienen un poder de búsqueda más rápido y más amplio.
Generalmente los agentes tienen acceso a páginas exclusivas de los Realtors para lo cual pagan una licencia especial que les da acceso a todas las propiedades a la venta por áreas, lo cual facilita y agiliza la búsqueda considerablemente.
El internet es fabuloso, puedes encontrar casi cualquier cosa, pero hay algunas propiedades que no están publicadas activamente y los agentes pueden encontrar esos tesoros ocultos.
Un Realtor está preparado para saber los pro y contra de los vecindarios, si estás pensando en uno en particular pero esta fuera del alcance de tu presupuesto, él te puede asesorar con respecto a una propiedad que puedas haber obviado.
- Tienen habilidades para negociar
Cada vez que compras una casa, vas a enfrentar negociaciones sobre la mesa, y como el mercado de hoy en día es tan cambiante, esas negociaciones pueden volverse complicadas. Puedes haber mucha competencia, tácticas tajantes, ofertas de contado, y guerra de apuestas. En estos escenarios desearás un agente con habilidades de negociación que te haga conseguir la mejor oferta.
Y no solo se trata del dinero que está en juego en la negociación sino el tiempo que el Realtor acordará con el vendedor para que te dé tiempo de hacer las inspecciones de la propiedad, contingencias y cualquier otro requerimiento que necesites según tus necesidades.
- Tienen conexiones con muchas personas
Los agentes de bienes raíces pueden no saberlo todo pero tienen conexiones con todas las personas que puedas necesitar durante el proceso, ellos siempre conocerán alguien en el banco, un plomero, un inspector, un constructor, una empresa de mudanza, abogados, diseñadores de interior y la lista sigue, todo al alcance de una sola persona.
- Se apegan a un código de ética
No todos los agentes inmobiliarios son Realtors, el Realtor es un vendedor con licencia que pertenece a una Asociación Nacional, las más grande del país, la cual tiene sus regulaciones y lineamientos, y para pertenecer a esta los Realtors deben pasar ciertas pruebas y reunir varias competencias.
¿Qué diferencia hace? Los Realtor se apegan a un estándar mas elevado ya que se adhieren a un código de ética al cual no pueden faltar porque pueden perder su licencia.
- Pueden ser tus confidentes, analistas y terapeutas, todo en uno.
Lo bueno de los Realtors es que se pueden moldear a diferentes roles. Si, son vendedores en el fondo, pero harán lo suficiente para ganar su comisión. Constantemente están monitoreando el negocio, chequeando tus necesidades. Gastan su propio dinero en mercadear tu casa (si estás vendiendo). Están investigando constantemente para conseguirte el mejor trato.
Y en general trabajan para ti casi a cualquier horario, día y noche, aun cuando necesites información sobre la casa o solo alguien con quien hablar para sentirte tranquilo sobre el negocio que vas a realizar. Recuerda que es una de las decisiones financiera (y posiblemente emocional) más importantes que vas a dar en tu vida y guiarte no es una responsabilidad que los Realtors se toman a la ligera.
Si necesitas un Realtor experimentado en el area de Orlando, Seminole County, o Florida Central, contactarme a jose@vivarealtygroup.com o al 407-340-6458, y concretamos una cita para que me cuentes sobre lo que estas buscando.
