1era Parte
Si leíste el artículo anterior, ya estás un poco familiarizado con lo básico del mercado de Bienes Raíces. La pregunta es: ¿Estás realmente listo para comprar tu primera casa? Hay muchos detalles y responsabilidades asociadas con la compra de una casa, y generalmente no pensamos en ellas por la emoción de comprarla. Como se ha visto en la reciente crisis económica y el descenso del mercado inmobiliario, muchas personas ignoraron estos detalles sin entender el verdadero costo de ser el propietario de una casa.
De seguro, el ser dueño de una casa, posee muchas ventajas. Después de todo, es “El Sueño Americano”, pero, ¿cuáles son estas ventajas y desventajas? ¿Qué es lo que uno debe saber antes de asumir esta responsabilidad? Estas preguntas son especialmente válidas para el que está comprando por primera vez.
En este artículo discutiremos las ventajas de comprar una casa por primera vez:
Crea Patrimonio neto o Capital (Equity) – Al comprar una casa, si uno elige la propiedad al precio correcto, la misma genera capital o Patrimonio Neto (EQUITY en Inglés). La clave está en la revalorización de la propiedad a medida que pasan los años.
Deducciones en la Declaración de Impuestos sobre la Renta – Cada pago que uno hace sobre el interés de la hipoteca, resulta en deducciones al declarar los impuestos sobre la Renta cada año, lo cual le ahorra a uno una buena cantidad de dinero (hasta miles de dólares) con cada declaración.
Se deja de rentar – Generalmente, una vez uno compra su primera casa, uno no se muda por mucho tiempo, librándolo de lidiar con el dueño de la propiedad que uno rentaba, con mudanzas, alzas al precio de la renta, etc. Inclusive, si uno decide mudarse a otra propiedad (por el motivo que sea) uno no vuelve a rentar teniendo en cuenta esta ventaja.
Ahorro para la Jubilación – Como regla general, mientras más tiempo uno vive en su propiedad, más se revaloriza. Muchas personas usan esta revalorización o Equity como un ahorro adicional al momento de jubilarse, asegurando fondos adicionales para esta etapa tan especial.
Recuerda que con cada ventaja, existen desventajas. En la segunda parte de este blog presentaremos las mismas y lo que uno TIENE QUE SABER antes de comprar una casa por primera vez. También, ten presente que tu Agente de Bienes Raíces es una buena fuente de información al respecto.
