Por Lisselotte Morillo Eichner
En lo que va del 2022 se ha especulado sobre una posible crisis del mercado, los precios continúan su tendencia de ascenso al igual que las tasas de interés; también se ha hablado de una posible recesión y del impacto del bajo inventario de casas a la venta. Si reunimos la evidencia que tenemos hasta ahora hacia dónde se dirige el mercado en los siguientes meses.
Al principio de este año se predecía que los intereses iban a redondear los 3.5 – 3.6% para el final de año cuando en realidad lo que ha sucedido es que ya están por encima de los 5%. Esto ha sido un cambio de proporciones mayores en el mercado.
La combinación de altos precios de las casas y altos precios de los intereses de hipoteca ha hecho que los costos totales del mercado de vivienda se eleven en un 50%, los analistas no ven una disminución de los precios a corto plazo en el panorama.
Se espera que el inventario de casas disponibles para la venta mejore un poco a través de los meses sobre todo para vendedores por primera vez.
Aun estamos en presencia de un fuerte mercado dominado por vendedores, donde los aspirantes a comprar se encuentran con guerras de ofertas en una misma propiedad, otros compradores ofreciendo más del precio publicado y similares obstáculos en el camino, sin embargo se espera que esas condiciones se relajen un poco a medida que avanza la segunda mitad del año.
En la actualidad el mercado sigue dominado por un bajo inventario de casa, altos precios de la propiedades y de las tasas de interés, asi que por ahora lo que sucederá sigue siendo un enigma, opiniones de economistas y especialistas vienen y van por eso estamos a la vanguardia registrando todas las tendencias de cambios.
Para estar surfeando en el tope de la ola y hacer la mejor transacción inmobiliaria posible, mantente informado de lo que está sucediendo en el mercado y si no tienes tiempo o no eres fanatico de la lectura siempre puedes buscar nuestra asesoría del mercado.
Esperar puede o no ser una buena estrategia, lo cierto es que el momento adecuado para comprar o vender depende de tu situación financiera y personal al momento de tomar la decisión.
Si tienes alguna pregunta o te gustaría una asesoría gratuita escribenos al final de este post.
