Por Lisselotte Morillo Eichner
Recientemente estuvimos conversando con un técnico de instalación de lavadora y secadora y nos comentaba que cada vez que llegaba a un sitio a arreglar las maquinas las personas que lo veían llegar se ponen muy felices por su llegada y que esto lo sorprendia un poco, analizandolo bien nos dimos cuenta de cuan importante es el cuarto de lavandería en una casa y que poca atención le prestamos al momento de comprar una propiedad. Tan sólo imaginemos los inconvenientes que trae a la rutina diaria el no tener lavadora o secadora o que estos estén dañados y nos daremos cuenta la vital importancia que tienen.
Recuerdo que un profesor del colegio solía decirnos que cuando no sepamos la importancia de algo, negaramos su existencia, entonces imaginemos por un instante cómo sería nuestra vida si en un mes no pudiéramos lavar nuestra ropa, al paso de un par de semanas mas, un caos total.
Entonces pensando en estas cosas y que muchas veces los compradores poco se enfocan en las características del cuarto de lavandería, quisimos hacerles un artículo con los aspectos principales que debes buscar en esta área.
La ubicación del cuarto de lavado debe lograr un equilibrio perfecto en formas que pueden parecer contradictorias en un principio. El cuarto de lavado debe estar convenientemente ubicado, pero no tan cerca de las áreas de estar que el ruido se convierta en un problema. En una oportunidad estuvimos en una casa, en la que, por ejemplo, el área de lavado estaba justo al frente del comedor, entonces las personas que vivían allí nos contaban que era un poco incómodo tener que lavar frente al comedor y por supuesto el ruido de las máquinas se escuchaba en toda el área social. Así como ubicación, también desearás que el cuarto de lavado sea lo suficientemente espacioso como para acomodar electrodomésticos grandes, pero no tan grande como para robar espacio a las áreas de estar de la casa.
La flexibilidad, la conveniencia y el espacio se coordinan con la necesidad final de aprovechar una variedad de servicios públicos y puntos de acceso que pueden ser difíciles de mover o ampliar. Ese es el objetivo y con la mayoría de los hogares, se puede lograr con un poco de planificación.
Acceso a las utilidades básicas
De todos los factores que cambiarán tu cuarto de lavado de un área a otra, la ubicación de los servicios públicos es el más importante. Ubicar un cuarto de lavado en o cerca de los puntos eléctricos y de plomería, además de un lugar de ventilación, te ahorrará una cantidad considerable de dinero, tiempo y molestias.
Electricidad: Todas las secadoras, tanto a gas como eléctricas, requieren electricidad. Las secadoras de gas generalmente requieren un tomacorriente eléctrico de 120 V y 3 clavijas. Las secadoras eléctricas requieren un tomacorriente de 240 V y 30 amperios. Las lavadoras requieren un tomacorriente eléctrico con fusible de 120 V, CA únicamente, de 15 o 20 amperios. Estas conexiones eléctricas deben estar a una distancia de 4 a 6 pies de los electrodomésticos. Toda la energía debe estar conectada a tierra y todos los tomacorrientes deben ser de tres clavijas.
Plomería (suministro de agua): Las lavadoras de ropa requieren válvulas de agua fría y caliente, limpias y libres de corrosión y dentro de los 6 pies del lugar previsto para la conexión.
Sistema de drenaje: Las lavadoras requieren un sistema de drenaje en forma de drenaje de piso, tubería vertical de pared, tubería vertical de piso o tina de lavado.
Ductos: Todas las secadoras deben tener conductos a través de una pared exterior o el techo hacia el exterior. Algunos conductos rígidos de metal sin curvas pueden extenderse hasta 120 pies hacia el exterior. Sin embargo, en general, la mejor regla general es mantener el conducto de la secadora lo más corto y recto posible.
Gas: Las secadoras de gas natural requieren una línea de gas natural; no se permiten conexiones de propano líquido.
Antes de comprar una secadora de gas, ten en cuenta que muchas comunidades han comenzado a eliminar gradualmente el servicio de gas natural por preocupaciones ambientales.
La planificación del espacio
Cuenta con usar al menos 30 pulgadas de ancho y 35 pulgadas de profundidad por máquina. Agregue otras 5-1/2 pulgadas detrás de la secadora para la ventilación de la secadora.
Las máquinas apilables pueden ayudar a ahorrar un valioso espacio en el piso. Pero suelen tener capacidades más pequeñas que con las máquinas individuales.
Piso resistente y nivelado
El cuarto de lavado debe tener un piso lo suficientemente resistente para soportar un peso mínimo de 200 libras. También deberás tener en cuenta el peso combinado de un dispositivo complementario. Mantén la pendiente del piso de 1 pulgada o menos a lo ancho del aparato.
Conveniencia
Un cuarto de lavado que está ubicado demasiado lejos de las áreas de estar y de trabajo, como la cocina, es un inconveniente y agrega aún más trabajo al día de lavado. Mantenga el cuarto de lavado a una distancia realista de las áreas de la casa donde trabaja y se relaja.
Medidas de seguridad
Siempre que configures correctamente la lavadora y la secadora y las mantenga en buen estado, la seguridad operativa no debería ser un problema.
Enfócate en mantener la ventilación de la secadora limpia, despejada y fluida. Asegúrate de que cualquier unidad de lavadora y secadora apilable esté instalada correctamente para evitar que se caiga. Si trasladar ropa voluminosa y pesada es un problema para ti, prioriza la ubicación del cuarto de lavado a nivel del suelo sobre uno ubicado en el sótano o en los pisos superiores.
Opciones de distribución de la habitación lavandería
La ubicación también depende del diseño previsto de la sala de lavandería. Los diseños de cuartos de lavado estilo galera son largos y angostos, utilizan la menor cantidad de espacio y funcionan bien en el otro lado de las paredes de la cocina. La desventaja de este tipo de diseño es que la sala de trabajo es mínima.
Los cuartos de lavado en forma de L y en forma de U le brindan la mayor variedad de opciones en términos de ubicación de lavadora y secadora, almacenamiento y espacio de trabajo. Sin embargo, necesita un espacio más amplio para la habitación en forma de L para acomodar una sección adicional de encimera y gabinetes.
Para el cuarto de lavado en forma de U, el espacio debe ser aún más amplio para dejar espacio para una forma de U completa de gabinetes y encimeras, además de más espacio si desea colocar una mesa plegable de ropa en el medio de la habitación.
Habitación de lavandería exclusiva
Ventajas
- Utilidades ya instaladas
- Típicamente ubicado en un buen lugar
Contras
- Utiliza espacio que podría ser utilizado para otras actividades
- Requiere casa más grande
Si tu casa ya tiene un lavadero exclusivo con todas las conexiones necesarias, se recomienda enfáticamente que ubiques tu lavadero allí. Todo el trabajo difícil y costoso (establecer puntos de suministro de agua, electricidad y drenaje) ya se ha hecho.
Si te niegas a ubicar el cuarto de lavado en este espacio, a menudo es más fácil y menos costoso ocuparse de esas preocupaciones en lugar de mover el cuarto de lavado a otro lugar. Si el espacio dedicado a la lavandería es demasiado pequeño, considera quitar una pared para expandir la habitación. Si el espacio está al lado de un área tranquila, considera reemplazar la puerta interior de núcleo hueco con una puerta sólida insonorizada.
Sótano
Ventajas
- Contiene posibles inundaciones
- Buen acceso a los servicios públicos
Contras
- Debes subir y bajar la ropa por las escaleras.
- Difícil de escuchar si las máquinas han terminado sus ciclos.
- Los sótanos se utilizan a menudo para cuartos de lavado, ya que ofrecen más espacio que la planta baja o los niveles superiores.
- Además, colocar la sala de lavandería en el sótano te permite maximizar el espacio en las áreas de estar de arriba. En caso de inundación, el agua se contiene en el sótano, lejos de las áreas habitables.
Cerca de una Cocina o un Baño
Ventajas
- Acceso a servicios públicos
- Cerrar acceso
- Contras
- Puede entrar en conflicto con las actividades de la cocina o el baño.
Problemas de ruido
Las cocinas y los baños comparten algunas similitudes con los cuartos de lavado en términos de utilidades. Tanto las cocinas como los baños cuentan con líneas de suministro de agua fría y caliente, así como sistemas de desagüe.
Esperamos que este artículo te haya servido para reenfocar la perspectiva con respecto al cuarto de lavado y jerarquizar su importancia.
No olvides dejarnos tu comentario al final y si tienes preguntas sobre comprar una casa con un cuarto de lavanderia mas grande puedes enviarnos un mensaje directo a info@realestatewall.com
