Por Lisselotte Morillo
En esta nueva edición del Blog quisimos hacer un resumen de lo que se ha vendido en el mercado inmobiliario de la ciudad de Orlando en los últimos 6 meses.
Tal y como lo hemos venido publicando en nuestros artículos anteriores sobre el mercado de bienes raíces, podemos confirmar que el mercado sigue activo, impulsando por una gran cantidad de compradores que buscan adquirir la casa de sus sueños y un inventario de casas a la venta muy bajo que hace que los precios hayan incrementado y ha obligado a los compradores a verse en un esenario de múltiples ofertas sobre una misma propiedad.
Veamos en los próximos 6 meses del año como será el comportamiento del mercado, mientras tanto podemos analizar las cifras de mitad de año para anticipar o hacer una proyección de lo que vendrá.
Totalizando una cifra de venta podemos decir que de Enero 2021 a Junio 2021 se vendieron 8,285 casas, incluyendo todos los tipos de propiedades (casas individuales, condos, townhouses). De esta cifra 5,545 fueron casas individuales (Single Family Homes).
En estos últimos 6 meses también se vendieron un total en el área de Orlando de 1,598 condos y 763 casas tipo Townhouse o casas dúplex.
Se espera que cuando se reanuden las ejecuciones hipotecarias (pausadas por efectos de la pandemia) por parte de los bancos, se incluirán más listados de casas a la venta en el mercado y esto puede contrarestar el incremento continuo que ha habido en los precios de casas.
Los compradores de casas han estado motivados por las bajas tasas de interés hipotecarias, sin embargo en los próximos meses pueden empezar a subir lo cual hace que algunos compradores se queden por fuera.
Lo que puede balancear y moderar el mercado es un mayor cuministro de casas existentes a la venta y la construcción de viviendas nuevas.
Cómo dice el conocido dicho de Real Estate, no esperes para comprar bienes raíces, sino compra bienes raíces y espera. El mercado siempre tendrá sus ciclos, pero tu puedes asegurar tu patrimonio en una inversión segura. Muchos dueños de casas han visto su inversión revalorizarse hasta en un 50% en este último año.
Para mas consejos o asesoría sobre como comprar o vender una casa, escribe al final de este post o envía un directo al 407-340-6458.
