Esta edición es un complemento del articulo anterior sobre el reporte del mercado de casas en Orlando en el mes de Diciembre 2020.
Para leer el artículo anterior referido especificamente a la venta de casas en el mes de Diciembre 2020, haz click aquí.
Haciendo una comparativa con el año 2019, podemos poner en perspectiva las cifras del 2020, para conocer mas a profundidad, dónde se ubicó exactamente el mercado inmobiliario durante el 2020, un año donde tantas cosas acontecieron, incluyendo una pandemia mundial.
Ahora bien, tomemos un momento para ver de cerca los totales acumulados en 2020 en comparación con los totales del 2019.
Precio medio
El precio medio anual de la vivienda para 2020 fue de $265,000 lo que representa un 9% más que el precio medio anual de 2019 que se ubicó en $243,000.
El precio medio anual de las viviendas individuales aumentó un 9.6% a $285,000 en 2020, mientras que el precio medio de los condominios aumentó a $145,000 representando un 7.4% de incremento.
Ventas
Las ventas en 2020 aumentaron un 0.5% con respecto a 2019. En 2020 se vendieron un total de 36,871 viviendas, en comparación con las 36,707 del año anterior. Vemos que el aumento no fue significativo pero lo importante es ver que tampoco disminuyó a persar de los eventos mundiales y la contracción económica forzada del cierre total de marzo 2020.
Las ventas de condominios por otro lado bajaron un 10.2% y las casas duplex bajaron un 1.2%.
A finales de 2020, se vendieron 40,743 casas en el área metropolitana de Orlando (MSA), mientras que a finales de 2019 se vendieron 41,922 casas, lo que representó una disminución del 2.8%. Las comparaciones de ventas de fin de año de cada condado individual fueron las siguientes:
- Lake: 0.5% menos que en 2019
- Orange: 5.6% menos que en 2019
- Osceola: 0.5% sobre el 2019
- Seminole: 1.6% menos que en de 2019
Sigue de cerca los reportes actualizados que traemos para ti sobre el mercado de Real Estate en Orlando y mantén la información a la mano para cuando llegue TU momento de dar el gran paso. Estás preparado para lo que el 2021 tiene para ofrecer?
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