En la actualidad el campo de Realtors o agentes de bienes raíces es muy amplio y competitivo, hay muchas personas que incursionan en este mundo por oportunidad y otras por supuesto, por vocación, verdadera pasión por esta carrera del mercado inmobiliario.
A la hora de buscar tu futura vivienda, debes aclarar tus dudas y tener la asesoría que necesitas de una persona experimentada, que te ayude durante todo el proceso y de quien tengas la certeza que la información que te está dando es la que más te beneficiará.
Como ya hemos mencionado, cuando investigues sobre agentes de bienes raíces debes buscar que cumplan con los siguientes aspectos:
- Reconocida experiencia, no te dejes llevar por la primera publicidad, debes investigar sus antecedentes y calificaciones en negocios anteriores.
- Lee la recomendación de clientes pasados (estas las puedes leer en las páginas Real Estate en donde aparezca la referencia del agente y su trabajo, como por ejemplo Zillow, Trulia, Realtor.com, etc).
- Conocimiento y manejo del área donde quieres comprar tu casa. Busca preferiblemente agentes expertos en el mercado local, de esta forma manejará los diferentes tipos de vecindario, escuelas cercanas, supermercados, farmacias, esto te ayudará a orientar y reducir tu búsqueda.
- Buenas habilidades de negociación. Al momento de ofertar por una casa, tener de tu lado a un agente de bienes raíces con buena capacidad para negociar, hará que te destaques sobre el resto de las personas que ofertan. En caso de vender te puede asesorar para obtener el mejor precio que te hará ganar equidad por tu casa.
- Buena dicción y capacidad para expresarse, si tu agente de bienes raíces habla en tu idioma es lo ideal, debes tener alguien a quien le entiendas completamente y que su lenguaje sea de fácil comprensión; Si te habla con muchos términos técnicos propios del mercado, se podría escapar alguna información importante.
- Que sea amable y honesto. Como puedes darte cuenta de esto? Por la forma como te trata y se dirige a ti, si es profesional y mantiene la ética.
- Que escuche tu opinión y tus requerimientos. Si todo el tiempo te dice que No a lo que sugieres, definitivamente debes abstenerte de usar el servicio de este agente. Un buen agente se caracteriza por ser abierto y escuchar lo que el cliente desea para poder conseguir el negocio más favorable y que más se ajuste a tus necesidades.
- Que te ayude el día del cierre. Cuando haces una oferta en una casa, si es aceptada, se fija un día para la firma de documentos, asegúrate que tu Realtor te pueda apoyar ese día con la firma de documentos en explicarte que es cada cosa y cuáles son las cuotas que tienes que pagar.
- Muchos Realtor ofrecen servicio de asesoría financiera en cuanto a pre-calificación de préstamos, averigua si posee estos servicios, generalmente pueden servir de intermediarios entre el agente de préstamo y tú.
- Disponibilidad en el horario. Recuerda que buscar casas, puede ser un proceso largo, dependiendo de qué tan grande sea el inventario del mercado, si el agente de bienes raíces es una persona que está muy ocupada, no tendrá el tiempo para dedicarle a tu búsqueda y esto podría retrasar la cosas.
Evalúa que al momento de contactar a un agente de bienes raíces cumpla varios de estos aspectos para que la compra de tu futura casa sea lo más satisfactoria posible y que tengas buenos resultados.
Recuerda que puedes encontrar todos los servicios que necesitas sobre comprar una casa y asesoría inmobiliaria en esta página o contáctandome directamente al 407-340-6458, te puedo brindar experiencia en el mercado de Florida Central para que hagas el mejor negocio que beneficie a ti y tu familia.
