Por Lisselotte Morillo Eichner.
Recopilando la información actual y en conversaciones con mis clientes, el sentimiento generalizado de los dueños de casa es que no es un buen momento para vender, sin embargo la data nos demuestra lo contrario.
Aquí te hago un resumen de 6 razones por las cuales este verano puede ser un buen momento para vender tu propiedad:
La demanda de compra de casas está de vuelta
Los compradores de casa están saliendo y ansiosos por encontrar la casa de su sueños y aprovechar la ventaja de los bajos intereses, La demanda de casas está fuerte en los suburbios y ciudades pequeñas de precio accesible, donde las personas puedan trabajar desde la casa, con el creciente aumento de las empresas trabajando de forma remota.
El inventario de casas disponibles para la venta sigue bajo
A pesar que hay un número considerable de personas buscando casa, el inventario de viviendas para la venta está en un récord histórico bajo, para el mes de junio 2020 el inventario de casas está 27% más bajo que hace un año.
Los precios de las casas están subiendo
Con la alta demanda de búsqueda de casas y el bajo inventario, no es sorpresa que los precios tienden a subir y que los vendedores de casas obtengan un mejor precio por su propiedad, las casas individuales unifamiliares aumentaron su valor en casi todos los mercados, para el primer cuarto del año 2020,se experimentó un incremento del precio promedio a nivel nacional en los Estados Unidos de las casas unifamiliares de 7.7%. De hecho los precios ahora están más elevados que antes de la Pandemia.
Las Tasas de los intereses están bajas
Otro factor que está motivando a los compradores es la tasa de interés históricamente baja que están ofreciendo las entidades financieras por un préstamo hipotecario, ya que bloquear una tasa de interés baja, representa un ahorro potencial de miles de dólares durante la vida del préstamo para los compradores, por eso no es de extrañar que las solicitudes de aplicaciones de hipoteca han aumentado desde el año pasado.
La economía está mostrando pequeños índices de recuperación
Aunque la pandemia ha dejado cifras récords de desempleo desde Marzo 2020, estas cifras han ido disminuyendo, lo cual puede dar una señal que las personas siguen necesitando comprar una casa. Las empresas están poco a poco agregando posiciones de empleo mientras los consumidores vuelven al mercado.
Las necesidades de los compradores han cambiado
Debido a que las empresas han cambiado a trabajar de forma remota, las personas están pasando más tiempo en casa, esto ha hecho que muchos dueños de casa reconsideren sus necesidades dentro del hogar y se hayan dado cuenta que no son tan espaciosas o cómodas como las necesitan para pasar más tiempo en ella. Algunas de las nuevas necesidades son una casa con oficina, más espacio en las áreas exteriores y más espacio en áreas familiares, estas han escalado el nivel de importancia para los compradores de hoy en dia.
Así que si eres un dueño de casa y piensas que debes esperar, tal vez te equivoques y este sea un excelente momento de poner tu casa al mercado, y obtener el mejor precio y beneficios de la venta.
Si aun tienes duda, no lo pienses más y dejanos tu comentario o contáctanos a info@realestatewall.com y gustosamente te asesoraremos en lo que necesites.
