Antes de de darte los consejos para construir la equidad en tu propiedad quiero explicarte rapidamente a que se refiere el termino equidad en bienes raices, este se define como la diferencia entre el valor actual de tu hogar y el saldo pendiente de tu hipoteca que todavía no ha sido pagado. Por ejemplo, si su casa está valorada en $200, 000 y el saldo pendiente de hipoteca de $150,000 entonces la Equidad de su hogar es de $50,000.
Construir la equidad en tu hogar es una gran forma de construir tu patrimonio, pero algunas veces es un proceso que toma tiempo, dinero, energía y paciencia. Sin embargo, aquí te aconsejo algunas formas de ganar retornos de equidad rápidamente. La idea es no dejar que la casa se deteriore para que siempre mantenga el valor lo mas cercano a los precios del mercado posibles.
Mantenimiento General
Antes de empezar a pensar en formas para crear equidad, considera lo que puedes hacer para mantener tu equidad actual. Mantenerte al día con el mantenimiento de rutina de la casa y reparar averias tan pronto como surjan, ayudan a tu hogar a mantenerse en buena forma y de esta manera no pierdes valor actual de la misma.
Paisajismo o Jardineria
Los paisajes bien cuidados incrementan el atractivo externo de tu hogar, lo cual puede añadir miles de dólares al valor actual de tu propiedad. Invertir en paisajismo de calidad es usualmente la forma mas rapida y facil de ganar un impulso en la equidad.
Mejoras Externas
Reemplazar ventanas rotas, actualizar la pintura en el porche, reemplazar la puerta frontal, y otros proyectos pequeños pueden mejorar dramáticamente la apariencia externa de tu hogar. Esto también puede ser una forma sencilla y rápida de mejorar el valor de tu hogar y la equidad que tienes en el.
Actualizaciones Internas
Algunos proyectos como una remodelación completa de la cocina o el baño agregarán mucho valor a tu hogar, pero también costarán mucho dinero. Otros proyectos más simples como volver a pintar los gabinetes de la cocina, actualizar tus electrodomésticos o verificar el aislamiento del ático pueden mejorar tu hogar sin vaciar tu cuenta bancaria.
Aumenta tus pagos
Otra forma de generar capital en tu hogar es amortizar pagos mas altos a la cuota de préstamo mensual. Agrega dinero extra para pagar tu préstamo principal o realiza pagos adicionales en el préstamo para ganar capital adicional.
Espero que estos consejos te hayan servido de ayuda. Recuerda que si construyes la equidad en tu hogar puedes accesar a ella en los momentos que mas lo necesites. Para mas consejos de bienes raices o sobre como sacar provecho a tu inversion inmobiliaria contactame a 407-340-6458.
