Antes de comprar una casa, lo primero por supuesto, es verla, conocer sus espacios, saber que la distribución y ubicación funcionará para ti y para tu familia, luego de cumplido este paso, debes conocer como están las estructuras internas de la casa, todo lo que no se ve a simple vista, ahí es cuando entra en la escena La inspección.
La inspección, es un proceso dentro de la compra de una casa, que generalmente contrata el comprador, por ser el interesado en revisar y asegurar que todo en la propiedad funcione correctamente, donde una persona calificada llamada inspector, acude a la casa que se está negociando y realiza una serie de pruebas y revisa aspectos fundamentales de la construcción y el funcionamiento general de la vivienda, por ejemplo, se revisan los techos, las bases, las fundaciones, si hay humedad, las tuberías, el sistema eléctrico, de agua, el aire acondicionado, el lavadero, las escaleras, la madera, las conexiones, y en general todo lo que no está a la vista pero que son estructuras esenciales en el funcionamiento del día a día de la casa. El inspector se encarga con herramientas y elementos especializados de hacer estas revisiones para posteriormente emitir un informe donde se detallan las condiciones de la propiedad.
Este informe es vital para el comprador porque le asegura que la casa está o no en buen estado, o al menos lo alerta de las condiciones que debe reparar o mejorar antes de mudarse.
También la inspección es un buen punto de partida para la negociación, ya que se descubren aspectos no informados de la casa que deben ser reparados o solventados y esto le da oportunidad al comprador de negociar con el vendedor el precio de la venta o los costos de la reparación.
Es por esto que la inspección es tan importante en el proceso de compra – venta, no recomendamos que sea obviada u omitida, aunque algunos compradores la omiten por razones de tiempo, lo cual más adelante les puede terminar costando más dinero.
Lo importante es que te sientas tranquilo y seguro con la negociación que estas realizando y tener a la mano las herramientas que te lo garanticen es definitivamente una ventaja.
Si necesitas asesoría acerca de cómo contratar un proceso de inspección lo mejor es que te apoyes con un Realtor especializado, generalmente tienen contactos y han realizado el proceso en otras oportunidades con personas de confianza,
Para esta y más asesoría en la compra de tu casa contáctame al 407-340-6458, para darte las mejores opciones en el area.
