Primavera es la temporada más popular del mercado inmobiliario, ya que el número de personas que deciden mudarse y cambiar de propiedad aumenta considerablemente, conocer el panorama te da muchos beneficios y te ayuda a sacar el mejor provecho del negocio.
Debes considerar una regla principal, si vas a realizar una transacción inmobiliaria en esta temporada, por ser la más álgida te puedes encontrar aspectos positivos y negativos, en este artículo te explicamos todos los detalles.
Mayor cantidad de inventario
Una de las mejores cosas de comprar una casa durante la temporada de primavera es que hay más opciones en cuanto al inventario de casas disponibles, lo cual se traduce en más opciones para escoger.
Las casas nuevas publicadas para la venta tienden a aumentar en Abril y Mayo, por lo cual tienes que tener en cuenta que debes mantenerte enfocado en tus parámetros de búsqueda y precios para evitar abrumarte con tantas opciones.
Mayor competencia
La temporada alta de compra y venta de casa significa que habrá más competencia, lo cual explica que la guerra de ofertas sea más común durante primavera. Como resultado debes pensar rápido y tener un plan cuando una publicación de casa con las características que buscas, aparezca. Regístrate en las alertas inmediatas, de esa forma puedes adelantarte y tener la información al instante tan rápido como una propiedad entra al mercado.
Una vez tengas la información disponible, no esperes que la computadora haga todo por ti, en los mercados más buscados las casas desaparecen rápido por eso debes trabajar con la asesoría de un agente de Real Estate que te guíe durante todo el proceso.
Diversos Open Houses
Más casas en el mercado significan más Open Houses que atender. Esto son buenas noticias para los compradores quienes les gustan visitar las casas en persona. Al ir a mas open houses obtendrás una mejor percepción del vecindario en el cual estás interesado, mientras que también te brinda la oportunidad de comparar los tamaños en el sitio de las casas que tienes en opción.
Asegúrate de marcar en un mapa del área las casas que has visitado para maximizar tu tiempo y tus alternativas.
Poco tiempo para decidir
Este factor puede ser bueno o malo, si eres una persona que te gusta trabajar bajo presión, definitivamente esta es la mejor época para realizar el negocio inmobiliario, si te gusta tomarte más tiempo es tus decisiones entonces no es lo más recomendable adentrarte en la temporada más ocupada del Real Estate. Cuando hay mayor competencia de compradores debes estar preparado para hacer una oferta rápida, ya que la decisión te puede costar la compra de la casa soñada. Es por esto que es fundamental reducir los parámetros de búsqueda en cuanto a precio y estilo de casa, para estar lo más decidido posible.
También es importante estar pre aprobado por un agente financiero de préstamo antes de buscar la casa, de esta forma una carta de pre aprobación de un préstamo, marcara la diferencia considerable para los vendedores y te preferirán sobre otro posible comprador que no posea aprobación de un crédito.
Recuerda que los vendedores buscan asegurar el retorno de dinero por la venta de su casa y mientras más herramientas tengas que lo garanticen, mayor probabilidad tienes de quedarte con la casa.
Mejor clima para buscar casas
Aunque parezca un factor irrelevante, contar con un clima agradable hará que la experiencia de búsqueda de casa se disfrute más. En climas extremos la paciencia se reduce y puede nublar tu objetividad, ya que buscar casas puede ser agotador y hay que tener condiciones y estar preparado mentalmente para el proceso.
Precios más elevados
La temporada alta de venta de casas hace que los precios aumenten, ya que hay mayor demanda, por eso debes estar preparado a posiblemente pagar el precio completo de una propiedad, sin negociar su valor. Mantén en mente, ofrecimientos atractivos para el vendedor como un mayor periodo de cierre del contrato lo cual le dará más tiempo de mudarse. Es en este momento cuando se convierte en indispensable trabajar con un buen agente de Real Estate ya que el averigua las necesidades del vendedor para conseguir el mejor trato posible.
En conclusión ahora que sabes que la temporada de primavera es la más popular para los negocios inmobiliarios, tienes la clave en tus manos, estar preparados y enfocados para los posibles escenarios que se presentan.
Para más información o asesoría acerca del proceso de compra de una casa en Orlando o sus áreas cercanas contáctame al 407-340-6458.
