En este nuevo post del Blog te traemos el reporte completo y actualizado del mercado de casas en Orlando. Las cifras mas exactas para que tengas los datos de primera mano que te ayudaran a tomar la decision mas acertada antes de negociar con bienes raíces.
En el mes de Agosto el mercado inmobiliario se mostró en alza. Tanto los precios de venta como en general los precios promedios de las propiedades incrementaron.
Este reporte refleja el comportamiento del Mercado antes de la llegada del Huracán Irma, el 10 de Septiembre. El reporte que se genera en Octubre reflejará el comportamiento del mercado del mes de Septiembre, junto con el impacto que generó, dicho fenómeno natural.
El precio promedio de las casas vendidas en Orlando aumento en un 10%, mientras que las ventas, se incrementaron en casi un 3%, comparado a Agosto del año pasado (2016), por lo tanto el inventario de casas disponibles ha disminuido.
Actualmente el precio promedio de una casa en Orlando está en $225.000 y desde hace 6 años aproximadamente se ha registrado un incremento en el precio de ventas. Comparativamente para Agosto 2017, los precios de venta están un 94% más altos que en el 2011, lo cual es una cifra significativa. Dichas cifras son registradas por la Asociación de Realtors de Orlando.
Las ventas en general están un 2% más altas que en Agosto de 2016. El interés de los compradores se ha mantenido durante el verano lo cual se traduce en que las casas se han vendido rápido, esto se reflejó en las cifras de ventas registradas. Sin embargo, el reducido inventario de casas disponibles para la venta es un reto para los compradores, ya que les deja muy pocas opciones de propiedades que se ajusten a su presupuesto y a su lista de requerimientos, sobre todo en las categorías de precios más bajos.
Para la época de Otoño, siempre aumenta el inventario de casas ya que los vendedores se ven en ocasiones, obligados a mudarse por el inicio de las clases y la búsqueda de viviendas cerca de las escuelas deseadas. Sin embargo con inventarios reducidos quienes decidan comprar no pueden esperar grandes rebajas en los precios de venta y deben hacer ofertas rápidas y solidas si en realidad les interesa la vivienda.
Las ventas de condominios o apartamentos también se incrementaron en un 2% comparado a Agosto 2016 y la tasa de interés promedio pagada por los compradores el mes pasado fue de 3.9%.
En general, el inventario actual de casas disponibles en Orlando, crea un suministro de ventas para 2 meses.
De esta forma, está el mercado inmobiliario en estos momentos en Orlando, espero que estas cifras te ayuden a tomar la decisión de adquirir tu próxima casa o te hayas informado mejor acerca de las ventas en la ciudad.
Si estas interesado en ver casas disponibles o vender tu propiedad no dudes en contactarme al 407-340-6458, y con gusto te ayudare en tu proyecto!
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