Para los que disfrutan y analizan números como yo les va a interesar el siguiente articulo.
En el mes de Julio 2011 se vendieron 15,517 casas en el estado de Florida. En el mercado de Orlando se vendieron 2,268 casas (-14.62%). Siendo el segundo mercado más grande por detrás de Tampa 26,735-( 17.23%).
El precio medio de venta fue de $130,900 mostrando un incremento de 23.3% desde Enero 01-2011. Es la primera vez que pasa esto desde el 2006.
Los precios medios de venta en todo el estado de Florida bajaron $1,000 durante los últimos 12 meses. $137,700 Julio 2010- 136,500 a Julio 2011
En cuanto al mercado de Condos, Orlando represento un 7.89% de las ventas totales de Florida. Orlando es el cuarto mercado en ventas por detrás de Ft.Lauderdale, Miami y Tampa.
Es interesante lo que está pasando con los foreclosures- casas reposeidas por los bancos:
Hasta el mes de Julio, 2011 habían 22,377 propiedades en Florida en estado de pre-foreclosure; 6% menos que en el mes de Junio y 57% menos que en el mes de Julio 2010.
El porcentaje de propiedades que estaban entrando en estado de pre-foreclosure y el numero de remates por parte de los bancos también mostraban signos negativos durante el mes de Julio.
Considero que estos números están mostrando un panorama positivo en cuanto al mercado de bienes raíces. Vamos a ver cómo evolucionan las cosas en los próximos meses.
