1. Busca un Agente de Bienes Raíces calificado – Tener un Agente de Bienes Raíces calificado durante el proceso de comprar tu casa es vital. Al momento de comenzar el proceso de la compra de tu casa, asegúrate que tu Agente de Bienes Raíces esté familiarizado con el área en la que quieres comprar tu casa, que tenga experiencia, y lo más importante, que te sientas a gusto al comunicarte con él/ella.
2. Consigue ser Pre-Aprobado para tu Hipoteca – No hay nada más estresante que no saber por cuánto puedes ser pre-aprobado para la hipoteca. Si ya tienes tu presupuesto para comprar tu casa y tienes la pre-aprobación del banco, puedes evitar que te interese una casa que está muy por encima de tu presupuesto y que no puedes pagar. Por otro lado, puede que seas pre-aprobado por una suma mayor de la que tenías en mente. En cualquier caso, la pre-aprobación es esencial como guía en la búsqueda de tu casa ideal.
3. Sé específico – Infórmale a tu Agente de Bienes Raíces cuáles comunidades de Orlando te interesan y por qué. Explícale lo que tú quieres y necesitas en tu futura casa. Comunícale a tu Agente de Bienes Raíces si necesitas una casa que tenga 4 recámaras, una cocina grande, un garage para tres carros, etc. De esta manera evitas perder el tiempo buscando otras casas que no cumplan tus requisitos. Mientras más detalles le des a tu Agente de Bienes Raíces, más oportunidades vas a tener de encontrar la casa de tus sueños.
4. Evita sorpresas – Asegúrate de saber todos los costos asociados con la compra y cierre de tu casa. Lo último que quieres que suceda es no poder comprar tu casa por no tener los fondos necesarios para cerrar el contrato. Pregunta a tu prestamista y a tu Agente de Bienes Raíces todos estos costos, lo necesario para el fondo de garantía (escrow), el abono inicial, etc. También pregunta a tu prestamista un estimado de costos en cada casa en la que quieres hacer una oferta. El GFE es una lista de los gastos más comunes asociados con la compra y cierre de una casa. Esta lista te puede dar una buena idea de lo que necesitas para lograr tu meta.
5. Decide si es es una buena idea comprar tu casa en este momento – No bases tu decisión de comprar una casa sólo porque el mercado de Bienes Raíces ha mejorado para los compradores y las propiedades tienen un mejor precio hoy en día; o porque otras personas y amistades a tu alrededor están comprando sus casas. Si no te sientes listo para comprar una casa, no lo hagas: te traerá más problemas que satisfacciones. Ser dueño de una casa es un compromiso económico a largo plazo que requiere mucho tiempo y energía de tu parte. Piensa a largo plazo antes de comenzar la búsqueda de tu casa en el área de Orlando.