La reserva Federal acaba de hacer un recorte en los interes a 0% para apoyar la economía durante los eventos relacionados al Coronavirus, el cual fue decretado por la OMS (Organización Mundial de la Salud) como pandemia global hace una semana.

Este recorte que ha sido más rápido de lo esperado, está diseñado para prevenir el tipo de crisis crediticia y las interrupciones del mercado financiero que ocurrieron en la última recesión donde la reserva Federal tuvo que reducir las tasas de forma drástica durante la crisis financiera de hace una década.

La última acción de emergencia decretada el pasado domingo sugiere que la Reserva Federal apunta a que los engranajes de la maquinaria económica de Estados Unidos se estaban agotando y le preocupaba que esperar incluso tres días más podría ser demasiado tarde para apuntalar la economía. No se esperan más reuniones de la Reserva Federal por esta semana.

Las medidas tomadas por la reserva Federal (Fed) fueron significativas en comparación al riesgo de contracción de la economía. La preocupación es que los mercados financieros colapsen. 

El mercado de valores expuso una tendencia a la baja la semana pasada, desde los últimos 11 años, mientras los inversores se preocupan por que la economía global pueda entrar en una nueva recesión mientras que las personas realizan la cuarentena en su casa  y la dinámica de la vida diaria alrededor del mundo se paraliza. Las acciones de la bolsa volvieron a caer el Domingo en la noche.

El Presidente de la Reserva Federal Jerome Powell anunció que estas medidas tendrán gran impacto en la actividad económica cercana. También manifestó que la economía global puede sufrir los estragos en los próximos 4 meses, aún cuando se negó a predecir una recesión como tal, apuntó a que todo depende cuando se propague la enfermedad.

Esta medida sería el segundo incentivo en poco tiempo para estimular la economía que ha sido fuertemente amenazada por la pandemia del Coronavirus. 

Al tomar préstamos con bajo interés, el Banco Central espera que los negocios y personas individuales tengan acceso directo a la baja tasa de interés y por lo tanto puedan invertir y comprar bienes.

Después de esta medida, la nueva tasa de interes para prestamos se ubicó entre 0 y 0.25 por ciento.

La medida económica fue un alivio para el mercado, con el Dow Jones en tendencia hacia la baja de 1,000 puntos después del anuncio y alcanzando un límite bajo, el tesoro y los que cambian en la bolsa se preocupan que deje a la economía sin artillería pesada para futuras acciones.

El comité de la Reserva Federal publicó un comunicado donde informan que los intereses seguirán bajos hasta que sea seguro que la economía soporte los eventos recientes y vaya en vía a su nivel máximo de empleo y estabilidad de los precios. 

El recorte de la Reserva Federal en medio punto de el 3 de Marzo, fue el primer corte de emergencia desde hace más de una década.

El esfuerzo de la Fed, es para mantener el mercado de créditos en funcionamiento y previniendo el estancamiento de los préstamos que sufrió la economía en 2008. 

Que significa que la Reserva Federal recorte la tasa de interés a cero por ciento para los préstamos de hipoteca y los futuros compradores de casa?

Photo by David McBee from Pexels

Como ya lo hemos mencionado este es el segundo recorte de emergencia en 2 semanas, designado  con el objeto de estimular la economía y hacer más accesible para las personas prestar dinero para una hipoteca u otras cosas. 

Bajarán los intereses de hipoteca a cero?

Esto es lo que mucha gente tiende a confundir y hay que tener esto muy claro. Los tasa de interés de los préstamos hipotecarios probablemente No baje a cero por ciento. Esta tasa de interes es para prestamos personales y tarjetas de crédito, sigue leyendo para saber el porqué?

La tasa de los fondos Federales es la tasa que los bancos pagan para prestar dinero de forma más expedita

Ni siquiera el Gobierno presta dinero a cero por ciento, según Greg McBride Analista financiero en Jefe de Bankrate. El “El consumidor más solvente tiene un mayor riesgo que el Tesoro de los Estados Unidos, por lo que pagará al menos un par de puntos porcentuales más que eso”.

Pero con los préstamos para comprar casa (hipoteca) sucede que ya están en niveles históricamente bajos y debido a esto ya hay una creciente demanda para tomar ventaja sobre las tasas de interés. 

“No se encuentran esas tasas bajas de manera frecuente porque están marcando tasas para darles la oportunidad de trabajar a través de la ola inicial de demanda”.

Hay muchos factores en juego en la economía en este momento, pero las condiciones están dadas para que las tasas de interés sigan bajas durante el 2020. 

“Una vez que los prestamistas alivien la acumulación de solicitudes, las tarifas deberían normalizarse y eso hará que sea un momento oportuno para ingresar”.

Cómo impacta esto al mercado inmobiliario?

Después de la caída a niveles históricamente bajos, la tasa de interés fija a 30 años tuvo un ligero aumento la semana pasada. Pero en general las tasas se esperan que bajen de nuevo.

 Las tasas bajas de interés se espera que incentiven a los compradores. Y mientras haya compradores solicitando créditos esto le dará una perspectiva a la economía para el futuro. 

La Reserva Federal está actuando ya que el panorama de la economía a corto plazo puede ser incierto. Esto puede influenciar al mercado de bienes raíces de forma directa e indirecta. 

Si los compradores están dudosos de salir a comprar debido a las medida de distanciamiento social y la cuarentena en el marco de la prevención del Coronavirus, esto estancan las ventas de manera inmediata.

Estas medidas de prevención del contagio masivo, pueden llevar a pérdidas de empleos y menores ingresos. 

Las políticas monetarias no son inmediatas, muchas veces toma tiempo antes de ver el impacto en el crecimiento, sin embargo estos incentivos podrán los ingresos familiares, el mercado y los negocios en un mejor punto. 

Si necesitas una asesoría económica personalizada según tus finanzas para entender el mejor momento para comprar una casa o vender tu actual propiedad, enviame un mensaje o llamame para conversar sobre tus opciones. Jose Rodriguez, 407-340-6458. Charles Rutenberg Realty. 


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